Diese Datenschutzerklärung erklärt, wie VON POLL FINANCE Erfurt - IMMOADLER Finance UG (haftungsbeschränkt) (im Folgenden „wir“, „uns“ oder „das Unternehmen“) Ihre personenbezogenen Daten erhebt, verwendet und schützt. Wir nehmen den Schutz Ihrer persönlichen Informationen sehr ernst und verpflichten uns, Ihre Privatsphäre zu wahren. Bitte lesen Sie diese Datenschutzerklärung sorgfältig durch, um zu verstehen, wie wir Ihre Daten nutzen. Stand: 06. Dezember 2025 1. Verantwortlicher VON POLL FINANCE Erfurt IMMOADLER Finance UG (haftungsbeschränkt) Buchenweg 8 99846 Seebach Telefon: +49 162 62 457 42 E-Mail: erfurt@vp-finance.de Website: https://finanzierung-erfurt.com Selbstständige Handelsvertreterin nach § 84 HGB der FP Finance OST GmbH Verantwortlich für den Datenschutz: Benjamin Jesch, Buchenweg 8, 99846 Seebach E-Mail: erfurt@vp-finance.de 2. Begriffe und allgemeine Hinweise Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen (z. B. Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse, Bankverbindung, IP-Adresse). Verarbeitung bedeutet jeder Umgang mit personenbezogenen Daten, z. B. Erheben, Speichern, Verwenden, Übermitteln, Löschen. Diese Datenschutzerklärung erläutert, welche Daten wir zu welchen Zwecken verarbeiten, auf welcher Rechtsgrundlage dies geschieht und welche Rechte Sie als betroffene Person haben. 3. Welche Daten wir verarbeiten und aus welchen Quellen sie stammen Je nach Situation verarbeiten wir unter anderem:

Wir erhalten diese Daten in der Regel direkt von Ihnen oder – soweit erforderlich und zulässig – von beteiligten Dritten (z. B. Banken, Kooperationspartnern, Auskunfteien, öffentlich zugänglichen Registern). 4. Rechtsgrundlagen der Verarbeitung Wir verarbeiten Ihre Daten nur, wenn eine der folgenden Rechtsgrundlagen vorliegt:

5. Besuch unserer Website / Server-Logfiles Bei rein informatorischer Nutzung unserer Website (kein Login, keine Formularübermittlung) erheben wir nur die Daten, die Ihr Browser technisch an unseren Server übermittelt:

Diese Daten sind technisch erforderlich, um Ihnen die Website anzuzeigen, die Stabilität und Sicherheit zu gewährleisten und Angriffe erkennen und abwehren zu können. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO Speicherdauer: in der Regel bis zum Ende der Sitzung bzw. maximal 14 Tage. Eine Nutzung der Website ohne Erfassung dieser Daten ist technisch nicht möglich; ein Widerspruch ist insoweit nicht gegeben. 6. Cookies und ähnliche Technologien Unsere Website verwendet Cookies und ähnliche Technologien (z. B. HTML5 Storage, Web-Beacons/Zählpixel), um verschiedene Funktionen bereitzustellen und die Nutzung zu analysieren. 6.1 Arten von Cookies Wir setzen insbesondere folgende Arten ein: Transiente Cookies (Session-Cookies) Diese werden automatisch gelöscht, wenn Sie den Browser schließen. Sie enthalten eine Session-ID, mit der sich Ihre Anfragen einer Sitzung zuordnen lassen. Ohne diese Cookies funktionieren viele Basisfunktionen nicht. Persistente Cookies Diese werden für eine bestimmte Dauer auf Ihrem Gerät gespeichert und beim nächsten Besuch wieder ausgelesen. So können z. B. Einstellungen oder Logins über mehrere Sitzungen hinweg gespeichert werden. Sie können persistente Cookies jederzeit in den Browsereinstellungen löschen. First-Party- und Third-Party-Cookies First-Party-Cookies werden direkt von unserer Domain gesetzt, Third-Party-Cookies von eingebundenen Diensten (z. B. Analyse-, Social-Media- oder Video-Anbietern). Flash-Cookies / HTML5 Storage Soweit noch im Einsatz, werden manche Informationen unabhängig von Ihrem Browser über Flash-Cookies oder HTML5 Storage Objects gespeichert. Diese haben meist kein automatisches Ablaufdatum. Sie können diese Objekte über die Einstellungen Ihres Browsers (z. B. „privater Modus“, Löschen von Website-Daten) oder spezielle Add-ons löschen. 6.2 Zwecke und Rechtsgrundlagen Technisch notwendige Cookies Sicherstellen von Grundfunktionen, Sicherheit, Session-Verwaltung, Speicherung Ihrer Cookie-Einstellungen. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Komfort- und Präferenz-Cookies Speichern etwa von Spracheinstellungen oder anderen Komfortmerkmalen. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung). Statistik- / Analyse-Cookies Messen Nutzungsverhalten zur Verbesserung unserer Website. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung). Marketing- / Tracking-Cookies Erstellen pseudonymer Nutzungsprofile, um Werbung zu optimieren oder zu personalisieren. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung). 6.3 Cookie-Banner und Widerruf Beim ersten Besuch unserer Website erscheint ein Cookie-Banner. Dort können Sie auswählen, ob neben den technisch notwendigen Cookies auch optionale Cookies (Statistik, Marketing etc.) gesetzt werden dürfen. Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, indem Sie:

6.4 Verwaltung über den Browser Sie können Ihren Browser so einstellen, dass keine Cookies gespeichert werden, nur bestimmte Cookies erlaubt oder Cookies beim Schließen gelöscht werden. Bei vollständiger Deaktivierung von Cookies stehen Ihnen möglicherweise nicht mehr alle Funktionen unserer Website vollumfänglich zur Verfügung. 6.5 Zählpixel / Web-Beacons Wir können Zählpixel in E-Mails oder auf der Website einsetzen, um z. B. zu sehen, ob Inhalte geöffnet wurden. Erfasst werden typischerweise IP-Adresse, Zeitpunkt des Abrufs und technische Informationen. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung), soweit ein Personenbezug besteht. 7. Kontaktformular, E-Mail und Telefonkontakt Auf unserer Website stellen wir ein Kontaktformular zur Verfügung. Außerdem können Sie uns per E-Mail oder telefonisch erreichen. 7.1 Verarbeitung beim Kontaktformular Wenn Sie das Formular nutzen, verarbeiten wir insbesondere:

Die Übertragung erfolgt SSL-verschlüsselt. Im Rahmen des Absendevorgangs holen wir – soweit erforderlich – Ihre Einwilligung zur Verarbeitung ein und verweisen auf diese Datenschutzerklärung. Rechtsgrundlagen:

7.2 E-Mail und Telefon Bei Kontaktaufnahme per E-Mail oder Telefon verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten Daten ebenfalls zur Bearbeitung Ihrer Anfrage. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b und lit. f DSGVO; bei reiner Informationsanfrage überwiegt unser berechtigtes Interesse an einer effizienten Beantwortung. 7.3 Speicherdauer und Widerruf Wir löschen Ihre Kontaktdaten, sobald wir Ihr Anliegen abschließend bearbeitet haben und keine gesetzlichen Aufbewahrungsfristen entgegenstehen. Sie können eine erteilte Einwilligung jederzeit widerrufen und der Verarbeitung widersprechen. In diesem Fall kann die Korrespondenz ggf. nicht fortgeführt werden. 8. Newsletter Wenn Sie unseren Newsletter abonnieren, verwenden wir Ihre E-Mail-Adresse und ggf. Ihren Namen, um Ihnen regelmäßig Informationen zukommen zu lassen. Wir setzen das Double-Opt-in-Verfahren ein: Sie erhalten nach der Anmeldung eine E-Mail, in der Sie Ihre Anmeldung bestätigen müssen. Erst danach erfolgt der Versand. Dabei speichern wir:

Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung). Widerruf: jederzeit über den Abmeldelink im Newsletter oder per E-Mail an erfurt@vp-finance.de.

Nach Abmeldung löschen wir die Daten aus dem aktiven Versand. Nachweisdaten (z. B. Nachweis der Einwilligung) können entsprechend der gesetzlichen Verjährungsfristen länger gespeichert werden.

9. Europace-Finanzierungsrechner Auf unserer Website ist ein Finanzierungsrechner der Hypoport Mortgage Market GmbH, Heidestr. 8, 10557 Berlin („Europace“), eingebunden. Europace ist eigenständiger Verantwortlicher für die Datenverarbeitung im Rahmen des Rechners. Die ausführlichen Datenschutzhinweise von Europace finden Sie direkt im Rechner. 9.1 Technische Daten beim Aufruf Beim Aufruf des Rechners werden u. a. IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, Browsertyp, Referrer-URL und technische Abrufdaten verarbeitet, um den Dienst bereitzustellen und die Systemsicherheit zu gewährleisten. Rechtsgrundlagen: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (vorvertragliche Maßnahmen) und Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an einem stabilen und sicheren Online-Angebot). 9.2 Eingaben zur Konditionsberechnung Zur Ermittlung möglicher Finanzierungskonditionen verarbeitet Europace je nach Konfiguration Daten wie:

Zweck ist die Ermittlung und Darstellung möglicher Finanzierungsangebote. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. 9.3 Beratungsanfrage Wenn Sie eine Beratung wünschen, erfassen wir zusätzlich:

Diese Daten werden durch Europace an uns übermittelt, damit wir Sie kontaktieren und beraten können. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO. 9.4 Speicherdauer bei Europace

Für die anschließende Verarbeitung durch uns gelten die Regelungen dieser Datenschutzerklärung (insbesondere zu Kontaktaufnahme, Vertragsabwicklung, Weitergabe und Speicherdauer). 10. Analyse- und Tracking-Tools (Google Analytics) Soweit Sie im Cookie-Banner zugestimmt haben, nutzen wir Google Analytics, einen Webanalysedienst der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland (Mutterkonzern: Google LLC, 1600 Amphitheatre Parkway, Mountain View, CA 94043, USA). Google Analytics verwendet Cookies, um Ihre Nutzung unserer Website zu analysieren. Die dadurch erzeugten Informationen (einschließlich IP-Adresse) können an Server von Google übertragen und dort gespeichert werden. Auf dieser Website ist die IP-Anonymisierung aktiviert, das heißt Ihre IP-Adresse wird vor der Übertragung innerhalb der EU/EWR gekürzt. Nur in Ausnahmefällen wird die volle IP-Adresse an einen Server von Google in den USA übertragen und dort gekürzt. Google wertet die Informationen in unserem Auftrag aus, um Reports über die Websiteaktivitäten zu erstellen und weitere Dienstleistungen zu erbringen (Nutzungsanalyse, Reichweitenmessung). Wir können Google Analytics darüber hinaus mit einer User-ID nutzen, um Besucherströme geräteübergreifend zu analysieren. Wenn Sie ein Google-Konto haben und der Verknüpfung Ihres Web- und App-Verlaufs mit Ihrem Konto zugestimmt haben, kann Google ein geräteübergreifendes Profil erstellen. Sie können dies in Ihrem Google-Konto unter „Meine Daten“ deaktivieren. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Ihre Einwilligung über das Cookie-Banner). Sie können Ihre Einwilligung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen, z. B. über das Cookie-Banner oder durch Installation eines Browser-Add-ons (https://tools.google.com/dlpage/gaoptout). Weitere Informationen: Nutzungsbedingungen: https://www.google.com/analytics/terms/de.html Datenschutz: https://www.google.de/intl/de/policies/privacy/ 11. Social Media und externe Plattformen Soweit auf unserer Website Social-Media-Plug-ins oder -Links (z. B. Facebook, Twitter, Xing, LinkedIn, YouTube, Instagram) verwendet werden, gilt: Plug-ins sind in der Regel so eingebunden, dass zunächst keine Daten an den jeweiligen Anbieter fließen. Erst wenn Sie aktiv auf das entsprechende Symbol / Plugin klicken, wird eine Verbindung zu den Servern des Anbieters aufgebaut und Daten übertragen (insbesondere IP-Adresse, Browserdaten, Seitenaufruf, ggf. Login-Status beim jeweiligen Netzwerk). Die Anbieter können aus diesen Daten Nutzungsprofile erstellen und sie für Werbung, Marktforschung und bedarfsgerechte Gestaltung ihrer Angebote verwenden. Wenn Sie beim Anbieter eingeloggt sind, kann dieser den Besuch unserer Website Ihrem Konto zuordnen. Rechtsgrundlage für die Nutzung von Social-Media-Plug-ins ist in der Regel Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO), erteilt über das Cookie-Banner oder durch aktives Anklicken des Plug-ins. Sie können das Laden solcher Plug-ins durch Browser-Add-ons, geeignete Einstellungen oder über die jeweiligen Opt-out-Möglichkeiten der Anbieter einschränken bzw. verhindern. Spezifische Hinweise der einzelnen Anbieter (Auszug):

12. Einbindung von Vimeo- und YouTube-Videos Soweit wir Videos über Vimeo oder YouTube einbinden, sind sie in der Regel im „erweiterten Datenschutzmodus“ eingebunden. Das bedeutet: Erst beim aktiven Abspielen eines Videos wird eine Verbindung zu den Servern des Anbieters aufgebaut und Daten übertragen (u. a. IP-Adresse, Browserdaten, Seitenaufruf, ggf. Login-Status). Die Anbieter können dabei Nutzungsprofile erstellen und diese für Werbung, Marktforschung oder die bedarfsgerechte Gestaltung ihrer Websites nutzen. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung durch Aktivierung / Cookie-Banner). Weitere Informationen: Vimeo: https://vimeo.com/privacy YouTube/Google: https://www.google.de/intl/de/policies/privacy 13. Google Maps Wir setzen Google Maps ein, um Ihnen interaktive Karten darzustellen und die Anfahrt zu unserem Standort zu erleichtern. Anbieter ist Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Beim Aufruf einer Seite mit eingebetteter Karte erhält Google u. a.:

Wenn Sie bei Google eingeloggt sind, kann Google den Seitenaufruf Ihrem Konto zuordnen. Google erstellt Nutzungsprofile und verwendet diese für Werbung, Marktforschung und bedarfsgerechte Gestaltung seiner Angebote. Google Maps wird in der Regel erst nach Ihrer Einwilligung über ein entsprechendes Einwilligungsbanner / Overlay geladen. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung). Weitere Informationen: https://www.google.de/intl/de/policies/privacy 14. WhatsApp-Kontakt Wenn Sie mit uns über WhatsApp kommunizieren, verarbeitet WhatsApp Ireland Limited Ihre Telefonnummer, Profilinformationen, Meta-Daten der Kommunikation (z. B. Zeitpunkte) sowie die Inhalte der Chats. Wir nutzen diese Angaben ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage. Rechtsgrundlage: Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragsanbahnung) und lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse an effizienter Kommunikation). Datenschutzhinweise WhatsApp: https://www.whatsapp.com/legal/privacy-policy-eea Wir empfehlen, über WhatsApp keine besonders sensiblen Daten zu übermitteln. 15. Weitergabe von Daten an Dritte und verbundene Unternehmen

Wir geben personenbezogene Daten nur weiter, wenn dies

Dies betrifft insbesondere:

Im Rahmen von Finanzierungsanfragen, Beratungen und Vermittlungen kann es erforderlich sein, dass personenbezogene Daten an Unternehmen im Finanz- und Immobilienverbund sowie Dienstleister übermittelt werden. Dazu können u. a. gehören:

Welche Partner konkret eingebunden werden, hängt von Ihrem jeweiligen Anliegen und der Struktur der Finanzierung bzw. des Vertrages ab. Soweit erforderlich, werden Sie im Rahmen der jeweiligen Prozesse gesondert informiert. Mit Dienstleistern, die in unserem Auftrag Daten verarbeiten (Auftragsverarbeiter), schließen wir Vereinbarungen gemäß Art. 28 DSGVO. 16. Datenverarbeitung in Drittländern Soweit wir Daten an Empfänger außerhalb der Europäischen Union (EU) bzw. des Europäischen Wirtschaftsraums (EWR) übermitteln oder Dienstleister mit Sitz in Drittländern einsetzen (z. B. Google, Meta, LinkedIn), stellen wir sicher, dass:

Details können Sie den Datenschutzhinweisen der jeweiligen Anbieter entnehmen oder bei uns erfragen. 17. Externe Links und Inhalte Dritter Unsere Website kann Links zu externen Websites enthalten, deren Inhalte nicht auf unseren Servern liegen. Für diese Inhalte sind ausschließlich die jeweiligen Anbieter verantwortlich. Beim Klicken auf externe Links können Daten an den jeweiligen Anbieter übermittelt werden (z. B. IP-Adresse, Referrer). Diese Datenschutzerklärung gilt nur für unsere eigene Website. Wir binden zudem ggf. Inhalte Dritter ein (z. B. Karten, Videos, Widgets). Dabei wird Ihre IP-Adresse an den Drittanbieter übertragen, da sie für die Auslieferung der Inhalte erforderlich ist. Soweit uns weitere Verarbeitungen bekannt sind, informieren wir Sie in dieser Erklärung oder an entsprechender Stelle. 18. Speicherdauer Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie dies zur Erfüllung der genannten Zwecke erforderlich ist oder wir gesetzlich dazu verpflichtet sind. Typische Fristen:

Anschließend werden die Daten gelöscht oder anonymisiert. 19. Ihre Rechte Sie haben im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben folgende Rechte:

Zur Ausübung Ihrer Rechte können Sie uns jederzeit kontaktieren: E-Mail: erfurt@vp-finance.de 20. Widerspruchsrecht Soweit wir Ihre Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse) verarbeiten, haben Sie das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit Widerspruch einzulegen. Verarbeiten wir Ihre Daten für Zwecke der Direktwerbung, können Sie dieser Verarbeitung jederzeit ohne Angabe von Gründen widersprechen. In diesem Fall werden wir Ihre Daten nicht mehr für diese Zwecke verwenden. Wenden Sie Ihren Widerspruch bitte an: E-Mail: erfurt@vp-finance.de 21. Beschwerderecht Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutz-Aufsichtsbehörde zu beschweren, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gegen Datenschutzrecht verstößt. Zuständig ist insbesondere die Aufsichtsbehörde Ihres üblichen Aufenthaltsortes oder des Ortes des mutmaßlichen Verstoßes. 22. Datensicherheit Wir verwenden auf unserer Website SSL-/TLS-Verschlüsselung. Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile Ihres Browsers von „http://“ auf „https://“ wechselt und ein Schloss-Symbol angezeigt wird. Wenn die Verschlüsselung aktiviert ist, können übermittelte Daten grundsätzlich nicht von Dritten mitgelesen werden. Zusätzlich ergreifen wir angemessene technische und organisatorische Maßnahmen, um Ihre Daten vor Verlust, Missbrauch oder unbefugtem Zugriff zu schützen. 23. Änderungen dieser Datenschutzerklärung Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, um sie an geänderte Rechtslagen oder technische Entwicklungen anzupassen. Die jeweils aktuelle Version ist jederzeit unter https://finanzierung-erfurt.com abrufbar.